房產・理財・生活
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我用管理數萬間公寓的實戰經驗，分享挑選好房、包租代管的實用技巧。用白手起家到財富翻身的歷程，分享投資理財的心法。用職場小白到企業高管的故事，分享職場厚黑學、升遷加薪技巧。用一人公司的創業血淚，分享精實創業的實戰經驗。
陪你一起，用更聰明的方式經營人生。
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根據數據，全台灣持有 50 張以上台積電、光靠股票就身價破億的人，在今年正式突破了 9,777 人。這近萬名「億萬新貴」的誕生，可能觸發規模空前的資金大搬風。
這場資金大遷徙，有沒有機會成為中產階級財富翻身的下一個跳板？
根據數據，全台灣持有 50 張以上台積電、光靠股票就身價破億的人，在今年正式突破了 9,777 人。這近萬名「億萬新貴」的誕生，可能觸發規模空前的資金大搬風。
這場資金大遷徙，有沒有機會成為中產階級財富翻身的下一個跳板？
生活在同一座島嶼，為什麼有人覺得欣欣向榮，有人卻覺得被時代拋下？
若看懂台灣這幾十年來三班經濟列車的發動引擎，就會明白，每一個時代都有屬於那個時代的車票，關鍵是你手上拿的，是不是這個時代的票？
生活在同一座島嶼，為什麼有人覺得欣欣向榮，有人卻覺得被時代拋下？
若看懂台灣這幾十年來三班經濟列車的發動引擎，就會明白，每一個時代都有屬於那個時代的車票，關鍵是你手上拿的，是不是這個時代的票？
從 2024年開始，我接到的房屋委託高度集中在家族房產批量活化以及繼承的閒置空間，許多閒置時間超過 20 年。
從財務管理的角度來看，閒置房產其實是持續的「負資產」。
從 2024年開始，我接到的房屋委託高度集中在家族房產批量活化以及繼承的閒置空間，許多閒置時間超過 20 年。
從財務管理的角度來看，閒置房產其實是持續的「負資產」。
最近半年申請房貸，應該發現銀行都變得挑三揀四，就算你是 VIP ，條件都不一定比別人家好。
就我自己觀察，現在的房貸審核標準已經發生一些結構性的轉變。
最近半年申請房貸，應該發現銀行都變得挑三揀四，就算你是 VIP ，條件都不一定比別人家好。
就我自己觀察，現在的房貸審核標準已經發生一些結構性的轉變。
通常我們一旦感到財務焦慮，最常見的反應是去學的「投資理財」：該買哪支 ETF、配置多少比重、如何提升報酬率、該不該現在進場。
但我會說，讓人感到焦慮的根源，來自「生活失序」。
通常我們一旦感到財務焦慮，最常見的反應是去學的「投資理財」：該買哪支 ETF、配置多少比重、如何提升報酬率、該不該現在進場。
但我會說，讓人感到焦慮的根源，來自「生活失序」。
我們習慣相信，只要在職涯後段存下一筆錢，50、60 歲之後收入自然下降，接下來的人生，就能靠這筆退休金慢慢撐完。
但在超高齡時代裡，人生後半段的時間，幾乎與前半段一樣長。
我們習慣相信，只要在職涯後段存下一筆錢，50、60 歲之後收入自然下降，接下來的人生，就能靠這筆退休金慢慢撐完。
但在超高齡時代裡，人生後半段的時間，幾乎與前半段一樣長。
明天就開始失去收入，我還能撐多久？這是我每次做財務盤點時，用的計算方法。
如果你和我一樣，認真拿出計算機、翻開記帳本，也許就會發現自己引以為傲的安全感，其實薄如蟬翼，禁不起任何風暴。
明天就開始失去收入，我還能撐多久？這是我每次做財務盤點時，用的計算方法。
如果你和我一樣，認真拿出計算機、翻開記帳本，也許就會發現自己引以為傲的安全感，其實薄如蟬翼，禁不起任何風暴。
昨天實戰班結束後，一位學員對我說： 「老師，如果早十年上你的課，我早就是生活智慧王了！」
這句話讓我想起，這些年透過包租，我真正學到的，不只是賺錢的技術，而是關於「房、錢、人」的底層邏輯。
昨天實戰班結束後，一位學員對我說： 「老師，如果早十年上你的課，我早就是生活智慧王了！」
這句話讓我想起，這些年透過包租，我真正學到的，不只是賺錢的技術，而是關於「房、錢、人」的底層邏輯。
有一天我發現，錢其實不是我們以為的那張紙和數字而已。
回顧自己每一筆支出，發現它們像一張張投票單——我為什麼投給它？它讓我成為了誰？
有一天我發現，錢其實不是我們以為的那張紙和數字而已。
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如果明天就發生戰爭，你會發現：銀行提不出錢、美金存款被凍結、手上的黃金根本帶不走，但房價竟然還在漲？戰爭時期的資產配置，要與平時完全相反！從烏克蘭的實戰經驗來看，關於資產配置，很多我們以為對的事情，其實都是錯的。
如果明天就發生戰爭，你會發現：銀行提不出錢、美金存款被凍結、手上的黃金根本帶不走，但房價竟然還在漲？戰爭時期的資產配置，要與平時完全相反！從烏克蘭的實戰經驗來看，關於資產配置，很多我們以為對的事情，其實都是錯的。
這兩年迎來預售屋交屋潮，很多人卻發現自己走不過「貸款」這一關。不是資格不符，就是銀行直接說「扣打已用完」。你不是唯一遇到這題的人，這不是個案，而是整個市場正在面臨「錢荒」。《陶迪說》邀請到房產專家徐佳馨，一起拆解這波「錢荒」的真相！
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從 2024年開始，我接到的房屋委託高度集中在家族房產批量活化以及繼承的閒置空間，許多閒置時間超過 20 年。
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但我會說，讓人感到焦慮的根源，來自「生活失序」。
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如果明天就發生戰爭，你會發現：銀行提不出錢、美金存款被凍結、手上的黃金根本帶不走，但房價竟然還在漲？戰爭時期的資產配置，要與平時完全相反！從烏克蘭的實戰經驗來看，關於資產配置，很多我們以為對的事情，其實都是錯的。
如果明天就發生戰爭，你會發現：銀行提不出錢、美金存款被凍結、手上的黃金根本帶不走，但房價竟然還在漲？戰爭時期的資產配置，要與平時完全相反！從烏克蘭的實戰經驗來看，關於資產配置，很多我們以為對的事情，其實都是錯的。
這兩年迎來預售屋交屋潮，很多人卻發現自己走不過「貸款」這一關。不是資格不符，就是銀行直接說「扣打已用完」。你不是唯一遇到這題的人，這不是個案，而是整個市場正在面臨「錢荒」。《陶迪說》邀請到房產專家徐佳馨，一起拆解這波「錢荒」的真相！
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